Бурлак и Окунь занимаются угонами автомобилей на профессиональном уровне. Получив новый заказ, они присваивают себе роскошную иномарку, внутри которой обнаруживают два миллиона долларов. Владельцы денег быстро находят их след. Окуня убивают, а Бурлак ускользает. Чтобы спрятаться, он направляется в удалённую деревню, где живёт отец Окуня, не видевший своего сына с тех пор, как тому исполнилось пять лет. Бурлак, выдавая себя за погибшего друга, использует своё знание их общего детства для убеждения.
Поселение Ям, где обитает Фёдор Окунев, отец Окуня, представляет собой активно развивающееся фермерское хозяйство. Несколько лет назад через него проложили ветку федеральной трассы, и это заброшенное место превратилось в оживлённый транспортный узел. Совладельцы фермы построили мотель и гостиницу, что теперь приносит неплохую прибыль. Заинтересовавшись землёй, крупная девелоперская фирма предлагает скупить её у владельцев. Все соглашаются, кроме Окунева, которого поддерживают дочь Аня и вновь появившийся "сын". Однако собрание пайщиков, где решается вопрос о продаже, полностью меняет положение дел: Бурлаку предстоит столкновение с местными преступниками, чтобы защитить долю своей "семьи".
